Налоговая льгота на объекты с высокой энергетической эффективностью не распространяется на недвижимость

Минфин России подчеркнул, что льгота по налогу на имущество организаций, предоставляемая в отношении объектов с высокой энергетической эффективностью, может применяться только к движимым объектам – товарам или оборудованию (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 24 июня 2016 г. № 03-05-05-01/36886 "О правомерности применения льготы по налогу на имущество организаций в отношении объекта нежилой недвижимости"). Напомним, не облагаются этим налогом вновь вводимые объекты, имеющие высокую энергетическую эффективность и входящие в специальный перечень, а также объекты с высоким классом энергетической эффективности, если в отношении таких объектов предусмотрено определение классов (для них также существует свой перечень). Налоговые каникулы действуют первые три года после постановки объекта на учет (п. 21 ст. 381 НК РФ).

В министерстве обосновали свою позицию тем, что ни один из указанных перечней товаров недвижимость в себя не включает. Так, к объектам с высокой энергетической эффективностью относятся котлы-утилизаторы, солнечные коллекторы, тепловые насосы, газовые турбины, солнечные батареи и т. д. А товары, для которых обязательно определение класса энергетической эффективности, – это холодильники и морозильники, стиральные машины, бытовые кондиционеры, посудомоечные машины, телевизоры, духовки и прочие.