62% опрошенных не верят в успех некоммерческого найма жилья

В России в скором времени планируется ввести институт некоммерческого найма – так называемых наемных домов для граждан, которые не имеют возможность арендовать жилье по рыночным ценам или брать ипотеку, но при этом и малоимущими не являются. Ожидается, что стоимость аренды таких квартир будет на 20-30% ниже рыночной.

Наемные дома рассчитаны в первую очередь на бюджетников, молодые семьи и специалистов, жилье которым предоставляют крупные предприятия, то есть десятки миллионов граждан. Пределы доходов, при которых жилье гражданину может быть предоставлено в некоммерческий наем, будут устанавливаться субъектами РФ.

Жилье будет представляться на срок от одного года до 10 лет (в отличие от социального найма, который является бессрочным). Права на приватизацию наниматели не получат. Договор некоммерческого найма может быть расторгнут при увеличении доходов нанимателя или в случае неплатежа за наем.

Мы опросили пользователей портала ГАРАНТ.РУ, решат ли, по их мнению, наемные дома жилищные проблемы граждан с невысоким уровнем доходов: бюджетников, молодых семей, молодых специалистов и прочих нуждающихся в жилье категорий граждан.

62% опрошенных в успех наемных домов в России не верят. Часть из них (11%) отметили, что застройщикам будет невыгодно возводить такие дома. По мнению других (51%), из-за различных злоупотреблений жилье в итоге может не дойти до нуждающихся. "Как обычно часть квартир уйдет по "нужным" людям", "Дай "на лапу" – и кто-нибудь вселится в такую квартиру. Какой-нибудь более состоятельный гражданин", – комментировали участники опроса.

31% пользователей высказались в поддержку некоммерческого найма. По их мнению, арендное жилье по ценам на 20-30% ниже рыночных, существенно улучшит ситуацию. "Хочется надеяться, что нам удастся преодолеть синдром "сволочизма" и "пофигизма", "Если цена будет адекватной (около 10 тыс. руб. за "однушку"), и таких квартир будет много, и получить их можно будет без взятки – то улучшит", – отмечали респонденты.

Одновременно 3% опрошенных затруднились с ответом, а 4% высказали безразличное отношение к институту некоммерческого найма.

Время проведения опроса: 14-20 июля 2014 года
Место проведения опроса: Россия, все округа
Размер выборки: 256 респондентов

Документы по теме:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Новости по теме:

• Процесс заключения договора о капремонте многоквартирного дома может быть упрощен – ИА "ГАРАНТ", 11 июля 2014 г.
• С 1 июля 2014 года повышаются тарифы на коммунальные услуги – ИА "ГАРАНТ", 1 июля 2014 г.
• Правомерность начисления платежей за ЖКХ можно будет проверить в Интернете – ИА "ГАРАНТ", 24 июня 2014 г.
• Советам многоквартирных домов могут разрешить приостанавливать капремонт при выявлении нарушений – ИА "ГАРАНТ", 20 июня 2014 г.
• В России планируется до 2016 года осуществить переход к долгосрочному тарифному регулированию – ИА "ГАРАНТ", 17 июня 2014 г.
• В РФ может появиться коммунальный омбудсмен – ИА "ГАРАНТ", 6 июня 2014 г.

Материалы по теме:

Жилищное строительство и ЖКХ: итоги 2013 года
Председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская подвела итоги работы комитета за 2013 год на пресс-конференции, состоявшейся 19 декабря текущего года в пресс-центре РИА Новости. Предлагаем краткий обзор основных законодательных инициатив, а также тенденций применения действующих законов в сфере жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра
По итогам первого полугодия 2013 года общий объем задолженности по коммунальным услугам в нашей стране составил 736 млрд руб., из них 146 млрд руб. приходится на долги населения. К неплательщикам применяются самые разнообразные меры воздействия, вплоть до выселения из занимаемой квартиры. О том, насколько они законны, какие пути обеспечения погашения коммунального долга могут появиться в ближайшее время, какие факторы влияют на рост совокупной задолженности по коммунальным услугам и как лучше поступить в случае образования долга, читайте в нашем материале.